Pendik Batı Mah. | 127 M² | Kat Mülkiyetli | Otoparklı 3+1

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410590

Solak Gayrimenkul Bu İlanda Tek Yetkilidir.

Geniş metrekare, masrafsız kullanım ve merkezi konum...

Pendik Batı Mahallesi'nin en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Adile Naşit Sokak'ta konumlanan bu özel dairemiz, günümüz projelerinde giderek azalan geniş yaşam alanlarını yeniden sizlerle buluşturuyor.

127 m² brüt, 108 m² net (süpürülebilir) kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş salonu, ferah odaları ve fonksiyonel mimarisi sayesinde özellikle aile yaşamını ön planda tutan alıcılar için benzersiz bir alternatif sunmaktadır. Ön cephede yer alan benzer tip dairelere kıyasla daha geniş kullanım alanı sağlayan planı sayesinde, arka cephe konumu önemli bir yaşam avantajına dönüşmektedir. Ayrıca balkonundan hissedilen kısmi deniz manzarası yaşam alanına ayrı bir değer katmaktadır.

Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki salonu, rahat yerleşim imkânı sunan odaları ve geniş koridorlarıyla her metrekaresi verimli kullanılabilen dairemiz, klasik 3+1 daire anlayışının üzerinde bir yaşam konforu sağlamaktadır. İç cephe boya ve badana işlemleri tamamlanmış olup yeni sahibini masrafsız şekilde karşılamaya hazırdır.

Mutfakta üst dolaplar monte edilmiş durumdadır. Mutfak tezgâhının bilinçli olarak uygulanmamış olması ise yeni malikine kendi zevkine ve yaşam tarzına uygun malzeme ve tasarımı özgürce seçebilme imkânı sunmaktadır.

Daire içerisinde bulunan intercom sistemi, güvenli bina iletişimi sağlarken, Siemens marka kaçak akım koruma ve otomatik devre kesici sistemi sayesinde oluşabilecek kaçak akım, kısa devre ve aşırı yük durumlarında elektrik tesisatı otomatik olarak korunmaktadır. Bu sistem hem kullanıcı güvenliğini artırmakta hem de elektrikli cihazların korunmasına katkı sağlamaktadır.

Bina Özellikleri

Geniş bir parsel üzerine inşa edilen binamızda her katta yalnızca 4 daire bulunmaktadır. Bu planlama ortak alan yoğunluğunu azaltırken daha sakin ve kaliteli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Her daireye tahsis edilmiş kapalı, iki katlı otoparkta 1 araçlık özel park alanı bulunmaktadır. Ayrıca binada günlük yaşam konforunu artıran iki adet geniş yolcu asansörü yer almaktadır.

Kat mülkiyetli tapuya sahip olması, düzenli ortak alanları ve modern bina altyapısıyla güvenli ve uzun yıllar değerini koruyacak nitelikte bir yapıya sahiptir.

Konum Avantajları

Batı Mahallesi'nin merkezi noktalarından biri olan Adile Naşit Sokak'ta bulunan dairemiz;

• Pendik Marmaray İstasyonu'na,
  
• Pendik Yüksek Hızlı Tren Garı'na,
  
• E-5 Karayolu bağlantılarına,
  
• Pendik Sahili'ne,
  
• Erol Kaya Caddesi ve Pendik Çarşı merkezine,
  
• Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına
  

kısa mesafede yer almaktadır.

Merkezi konumu sayesinde hem günlük yaşam ihtiyaçlarını kolaylaştırmakta hem de ulaşım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

Neden Bu Daire?

Bugün yeni projelerde geniş metrekareli 3+1 daire bulmak her geçen gün zorlaşırken, bu daire 108 m² net kullanım alanı, 30 m² salonu, kat mülkiyetli tapusu, kapalı otoparkı, Siemens elektrik koruma sistemi, iki asansörlü modern binası ve masrafsız taşınmaya hazır yapısıyla benzerlerinden belirgin şekilde ayrılmaktadır.

Eğer önceliğiniz yalnızca oda sayısı değil, gerçekten ferah ve uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz bir yaşam alanı ise bu portföy mutlaka yerinde görülmelidir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Cenk Atalay Solak
Broker / Owner